청년주택드림청약통장/전환/출시일/가입/조건/청년우대청약통장

청년주택드림통장이란?

2월부터 도입되는 이자율 최대 4.5%에 해당하는 청약통장입니다. 가입 후에 34세가 지나도 우대금리를 그대로 적용할 수 있습니다.

납입한도는 최대 100만원입니다.(기존의 청년우대청약통장은 금리 4.3%에 최대 한도 월 50만원이었습니다.)

 

지원대상

만 19세~34세의 청년, 연 소득 5천만 원 이하의 무주택자

 

신청기간 및 전환

2024.02.01~2024.12.31

 

기존의 청약통장이 있을 때는 은행 방문하여 전환신청 하시면 됩니다.(우리, 국민, 기업, 농협, 하나, 대구, 신한, 부산, 경남은행 방문해 주시면 됩니다.)

청년우대형 청약통장은 자동으로 전환 가입됩니다. 가입기간, 납입횟수, 금액 모두 인정됩니다. 그러나 우대금리 4.5%는 전환 후에 납입한 금액부터 적용됩니다.

 

혜택

-청약에 당첨된다면 금리 2.2%로 주담대 지원됩니다.

가입한 지 1년이 지났고, 1000만 원 이상 납입했다면 '청년 주택드림 대출'을 이용할 수 있습니다.

 

청년 주택드림 대출이란? 

만 39세 이하의 무주택자이며, 미혼일 경우 연 소득이 7000만 원 이하, 기혼이라면 부부합산 1억원 이하인 분들에게 지원됩니다.

6억이하, 85제곱미터 이하의 주택 당첨될 시 연계한 분양가의 80%까지 최저 2.2%의 금리를 제공하고 최장 40년까지 2%대의 대출지원이 가능합니다. 소득이 연 8500만 원~ 1억 원 사이일 때 연 3.6%의 금리가 적용됩니다.

기존의 주담대보다 약 85만원 저렴하고 40년간 총 4억원을 아낄 수 있습니다.

 

-금리

결혼 시 0.1%, 최초 출산시 0.5%, 추가 출산 시 명당 0.2% 로 최대 1.5%의 우대금리가 지원됩니다.

 

기존의 '청년 우대형 청약통장' 보다 이자가 4.5%로 상향되었고 납입 한도도 100만원으로 늘리며 가입 요건도 완화되었습니다.

저는 청년 주택드림 대출을 서울 지역의 아파트 대상으로 이용하기는 어려울 것 같다는 생각입니다. 서울에 6억원 이하의 아파트? 있나요? ㅠㅠ

저는 청년우대형통장 2년간 300만 원만 넣고 더 이상 납입하지 않고 그냥 둘 생각이었습니다. 1000만 원 이상 납입해야 대출 이용할 수 있다고 하니,,700만 원을 더 넣는다...고민이 됩니다. 그냥 묶이는 돈이라고 생각되니까 막 해야겠다는 생각은 안들지만 언젠간 당첨될 수 있다는 믿음으로 소액으로나마 계속 넣어 보겠습니다.

내집마련! 할 수 있다! 

 

ps) 최근에 유튜브 보다가 알게 되었는데 고층에서 살면 건강에 안좋다고 하네요? 그래서 일본은 웬만하면 30층 아래로 건물 짓는다고 합니다. 근데 이건 지진 영향도 있지 않을까 싶은데,,,잘 모르겠습니다.ㅎㅎ

 

읽어 주셔서 감사합니다.